En menos de 24 horas tendrás presentada tu demanda en el Juzgado
Únicamente necesitamos el contrato de Arrendamiento y las cantidades impagadas
Siempre sabrás la cantidad exacta de nuestros honorarios, SIN SORPRESAS
No pagas nada hasta la admisión a tramite de tu demanda de desahucio y si pagas el total de la factura te descontamos 180 euros de la misma.
En DOMUS BELLUM somos expertos en procedimientos de desahucio en Oviedo y en toda Asturias. Si necesitas recuperar tu vivienda, desalojar a un inquilino que no paga, actuar frente a okupas o resolver un caso de precario, nuestro despacho te ofrece una gestión rápida y totalmente adaptada a la práctica de los juzgados asturianos.
Oviedo tiene particularidades propias en materia de arrendamientos y lanzamientos, por lo que es esencial contar con un despacho especializado, capaz de acelerar tiempos y evitar errores procesales que retrasen el desalojo.
Puedes presentar demanda cuando:
El inquilino no paga las rentas o los suministros.
Ha terminado el contrato y no entrega la vivienda.
Alguien ocupa tu inmueble sin contrato (precario).
Hay ocupación ilegal por terceros (okupas).
Necesitas recuperar la vivienda por uso propio o familiar.
Se incumple el contrato: actividades molestas, obras sin permiso, daños, etc.
En DOMUS BELLUM analizamos tu caso sin compromiso y elegimos la vía más rápida y eficaz.
El más habitual en Asturias.
Incluye:
Lanzamiento
Reclamación de rentas debidas
Rentas futuras hasta la entrega
Intereses y costas
Personas que permanecen en el inmueble sin contrato, sin pagar y sin derecho.
Aplicamos la Ley 5/2018, con:
Demanda contra “ocupantes desconocidos”
Requerimiento judicial en 5 días
Lanzamiento rápido si no acreditan título
Para recuperar la vivienda para ti o familiares de primer grado.
Obras sin permiso, uso indebido, daños, actividades prohibidas…
Revisamos contrato, pagos, consumos, pruebas y documentación.
Útil para impedir la enervación o negociar entrega de llaves.
La preparamos y presentamos en menos de 24 horas.
El juzgado fija:
Fecha de vista (si hay oposición)
Fecha de lanzamiento
Coordinamos:
Cerrajero
Acta del estado de la vivienda
Cambio de cerradura
Inventario
Incluimos rentas vencidas, suministros, desperfectos y daños.
Depende del juzgado y del tipo de procedimiento:
Impago sin oposición → 2 a 4 meses
Impago con oposición → 4 a 7 meses
Precario → 3 a 6 meses
Okupas (exprés) → 20 a 60 días
Con DOMUS BELLUM vigilamos el expediente todas las semanas para evitar retrasos.
Solo necesitarás:
Contrato de alquiler (si existe)
Escritos previos o burofax
Nota simple o escritura
DNI del propietario
Historial de impagos
Fotos o pruebas del estado del inmueble (opcional)
Actuamos en todo el Principado:
Juzgados civiles y de primera instancia.
Partido judicial con alta carga pero resoluciones ágiles en impagos.
También cubrimos toda la zona central.
Cangas de Onís, Arriondas, Luarca, Navia, Vegadeo, Grado, Pravia…
Conocemos la práctica habitual de cada juzgado, lo que nos permite actuar con máxima precisión.
Especialistas exclusivos en desahucios
Presentamos la demanda en 24 horas
Comunicación fluida por WhatsApp y teléfono
Honorarios cerrados sin sorpresas
Gestión integral del proceso hasta la entrega de llaves
Embargo de rentas y reclamación de daños
Nuestro objetivo: recuperar tu vivienda rápido y con seguridad jurídica.
Si necesitas ayuda con un desahucio en Oviedo, te asesoramos desde el primer minuto.
📞 Llámanos o envíanos un WhatsApp
Desde el primer momento, el equipo del despacho nos brindó una atención personalizada y una solución eficaz a nuestro problema de desahucio. Se tomaron el tiempo de explicarnos cada paso del proceso y nos dieron una tranquilidad que no teníamos antes de acudir a ellos. Altamente recomendables.
Estoy muy agradecida por el servicio prestado. En menos tiempo del esperado, lograron resolver un desahucio complicado que llevaba años sin solución. Su profesionalidad y experiencia son evidentes desde la primera consulta. No dudaré en volver a acudir a ellos si lo necesito.
No solo son abogados expertos en desahucios, sino que además saben escuchar y comprender las preocupaciones de sus clientes. El trato fue siempre respetuoso y cálido, algo que valoro muchísimo en momentos difíciles. Gracias a ellos, ahora puedo mirar al futuro con más tranquilidad.
Demostraron un conocimiento profundo del procedimiento de desahucio y una gran capacidad para anticipar los problemas. Se implicaron al 100% y consiguieron un resultado excelente.
Gracias a este despacho, pudimos resolver un problema de desahucio que parecía imposible de solucionar. Su dedicación, profesionalidad y claridad durante todo el proceso nos dejaron completamente satisfechos. Un equipo excepcional que sabe lo que hace.
Mi experiencia fue inmejorable. Me mantuvieron informada en todo momento y se encargaron de todo el proceso con total transparencia. Recomiendo este despacho a cualquiera que busque abogados realmente implicados con sus clientes.
Desde el día 19 de diciembre hasta el día 6 de enero de 2026 estaremos de Vacaciones
Puedes enviarnos un mensaje haciendo Clic en el siguiente botón y te atenderemos en cuanto lleguemos. Muchas gracias y Felices Fiestas y Feliz Año Nuevo